112 Place Lily, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Place Lily, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°132 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Place Lily, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 875 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 472 mètres
Ventes au 112 Place Lily
Les 2 ventes au 112 Place Lily donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Place Lily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Place Lily, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Place Lily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Place Lily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Place Lily dans son marché local
Prix du 112 Place Lily par rapport à la voie
Sur Place Lily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 112 Place Lily se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Place Lily par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Place Lily se situe 46.2 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 26.93 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Place Lily à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 112 Place Lily est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
