26 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 774 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°27 et de 2.92 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1645 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 917 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Caillaou

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Caillaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Caillaou dans son marché local

Prix du 26 Rue de Caillaou par rapport à la voie

Sur Rue de Caillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 26 Rue de Caillaou se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Caillaou par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Caillaou se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 33.82 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Touric, 40600 Biscarrosse(3,598 €)

Allée des Girolles, 40600 Biscarrosse(3,844 €)

Allée des Herbiers, 40600 Biscarrosse(4,065 €)

Allée du Chipeau, 40600 Biscarrosse(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Caillaou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Caillaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.