824 Rue de Cantegrit, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 824 Rue de Cantegrit, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°842 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°861.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 824 Rue de Cantegrit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 824 Rue de Cantegrit
Aucune vente n'a été recensée au 824 Rue de Cantegrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 824 Rue de Cantegrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 824 Rue de Cantegrit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 824 Rue de Cantegrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 824 Rue de Cantegrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 824 Rue de Cantegrit dans son marché local
Prix du 824 Rue de Cantegrit par rapport à la voie
Sur Rue de Cantegrit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 824 Rue de Cantegrit se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 824 Rue de Cantegrit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 824 Rue de Cantegrit se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 14.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 824 Rue de Cantegrit à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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