65 Rue de Comminges, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Comminges, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°60 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Rue de Comminges, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Comminges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Comminges dans son marché local
Prix du 65 Rue de Comminges par rapport à la voie
Sur Rue de Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 65 Rue de Comminges se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Comminges par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Comminges se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 65.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 350 € au 65 Rue de Comminges à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 784 € en assurant vous-même les visites, ou 3 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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