45 Rue de l’Amiral Josan, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Amiral Josan, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue de l’Amiral Josan, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Amiral Josan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Amiral Josan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Amiral Josan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Amiral Josan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Amiral Josan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Amiral Josan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Amiral Josan dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Amiral Josan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Josan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 45 Rue de l’Amiral Josan se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Amiral Josan par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Amiral Josan se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 35.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
