1 Rue de l'Atelier, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Atelier, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°24 et de n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de l'Atelier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 4829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1221 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1320 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1269 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1267 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1161 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1223 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1265 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1219 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1376 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1222 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1261 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1374 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1289 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Atelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Atelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Atelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Atelier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Atelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Atelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Atelier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Atelier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Rue de l'Atelier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Atelier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Atelier se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 17.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 1 Rue de l'Atelier à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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