23 Rue de la Bergerie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de la Bergerie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bergerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 23 Rue de la Bergerie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bergerie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bergerie se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 42.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
