26 Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Craque, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 2 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Craque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Craque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Craque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Craque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Craque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Craque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Craque dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Craque par rapport à la voie
Sur Rue de la Craque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 26 Rue de la Craque se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Craque par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Craque se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 60.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
