41 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², identique à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 41 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 41 Rue de la Prairie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Prairie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Prairie se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 55.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
