62 Rue de la Tchanque, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Tchanque, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Rue de la Tchanque, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Tchanque
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Tchanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Tchanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Tchanque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Tchanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Tchanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Tchanque dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Tchanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Tchanque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 62 Rue de la Tchanque se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Tchanque par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de la Tchanque se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 14.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 62 Rue de la Tchanque à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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