13 Rue de Pastebuch, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pastebuch, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de Pastebuch, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pastebuch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pastebuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pastebuch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pastebuch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pastebuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pastebuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pastebuch dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pastebuch par rapport à la voie
Sur Rue de Pastebuch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 13 Rue de Pastebuch se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pastebuch par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pastebuch se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 47.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
