98 Rue des Ailes, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°112 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Rue des Ailes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Ailes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 98 Rue des Ailes se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Ailes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Ailes se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 50.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 650 € au 98 Rue des Ailes à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 166 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge.
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