18 Rue des Arènes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arènes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Arènes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8034 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9051 mètres
- - Ecole primaire Plage à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 18 Rue des Arènes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arènes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arènes se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 103.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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