84 Rue des Brisants, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 023 €

de 3 956 € à 6 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue des Brisants, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°78 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 84 Rue des Brisants, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Plage à 469 mètres

Ventes au 84 Rue des Brisants

Les 0 ventes au 84 Rue des Brisants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue des Brisants dans son marché local

Prix du 84 Rue des Brisants par rapport à la voie

Sur Rue des Brisants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 84 Rue des Brisants se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue des Brisants par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Brisants se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 38.95 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garole, 40600 Biscarrosse(5,069 €)

Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse(4,590 €)

Rue des Cigales, 40600 Biscarrosse(5,209 €)

Rue des Mûriers, 40600 Biscarrosse(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue des Brisants

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue des Brisants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.