63 Rue des Cannas, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Cannas, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue des Cannas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Cannas
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Cannas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Cannas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Cannas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Cannas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Cannas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Cannas dans son marché local
Prix du 63 Rue des Cannas par rapport à la voie
Sur Rue des Cannas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 63 Rue des Cannas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Cannas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Cannas se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 63 Rue des Cannas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 63 Rue des Cannas à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
