39 Rue des Cerfs, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Cerfs, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Cerfs, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Cerfs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Cerfs dans son marché local
Prix du 39 Rue des Cerfs par rapport à la voie
Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 39 Rue des Cerfs se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Cerfs par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Cerfs se situe 56.7 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 110.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 450 € au 39 Rue des Cerfs à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 636 € en assurant vous-même les visites, ou 4 318 € si le professionnel les prend en charge.
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