32 Rue des Comètes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Comètes, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue des Comètes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Comètes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Comètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Comètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Comètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Comètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Comètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Comètes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Comètes par rapport à la voie
Sur Rue des Comètes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 32 Rue des Comètes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Comètes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Comètes se situe 54.72 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 199.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
