48 Rue des Cormorans, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°61 et du 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 48 Rue des Cormorans, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des Cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 48 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 48 Rue des Cormorans se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Cormorans par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Cormorans se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 159.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
