48 Rue des Daphnés, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Daphnés, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°19 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue des Daphnés, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1001 mètres
Ventes au 48 Rue des Daphnés
Une vente a été recensée au 48 Rue des Daphnés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Daphnés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Daphnés dans son marché local
Prix du 48 Rue des Daphnés par rapport à la voie
Sur Rue des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 48 Rue des Daphnés se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Daphnés par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Daphnés se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 19.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 48 Rue des Daphnés à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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