31 Rue des Faons, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Faons, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue des Faons, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 890 mètres
Ventes au 31 Rue des Faons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Faons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Faons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Faons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Faons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Faons par rapport à la voie
Sur Rue des Faons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 31 Rue des Faons se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Faons par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Faons se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 57.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 850 € au 31 Rue des Faons à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 471 € en assurant vous-même les visites, ou 3 236 € si le professionnel les prend en charge.
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