25 Rue des Gemmeurs, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gemmeurs, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Gemmeurs, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8004 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9176 mètres
- - Ecole primaire Plage à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 25 Rue des Gemmeurs se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gemmeurs par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gemmeurs se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 82.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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