74 Rue des Grives, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 28.29 % à celui du n°71 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 74 Rue des Grives, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1231 mètres
Ventes au 74 Rue des Grives
Les 2 ventes au 74 Rue des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 74 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 74 Rue des Grives se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Grives par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Grives se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 77.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
