23 Rue des Lagagnons, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lagagnons, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Lagagnons, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lagagnons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lagagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lagagnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lagagnons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lagagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lagagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lagagnons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lagagnons par rapport à la voie
Sur Rue des Lagagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 23 Rue des Lagagnons se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lagagnons par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lagagnons se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 92.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 400 € au 23 Rue des Lagagnons à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 910 € en assurant vous-même les visites, ou 3 955 € si le professionnel les prend en charge.
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