74 Rue des Landelles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Landelles, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°68 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 74 Rue des Landelles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Landelles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Landelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Landelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Landelles dans son marché local
Prix du 74 Rue des Landelles par rapport à la voie
Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 74 Rue des Landelles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Landelles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Landelles se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 77.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
