39 Rue des Mésanges, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 21.72 % à celui du n°15 et du 21.73 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue des Mésanges, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 996 mètres
Ventes au 39 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 39 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 39 Rue des Mésanges se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Mésanges par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Mésanges se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 109.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
