96 Rue des Mésanges, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°79 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 96 Rue des Mésanges, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 96 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 96 Rue des Mésanges se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Mésanges par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Mésanges se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 156.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
