32 Rue des Pinsons, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Pinsons, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pinsons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 32 Rue des Pinsons se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pinsons par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pinsons se situe 42.71 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 91.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 600 € au 32 Rue des Pinsons à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 865 € en assurant vous-même les visites, ou 3 933 € si le professionnel les prend en charge.
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