42 Rue des Rogations, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Rogations, affiche un prix moyen de 6 952 €/m², supérieur de 90.41 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue des Rogations, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 342 mètres
Ventes au 42 Rue des Rogations
Les 2 ventes au 42 Rue des Rogations donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Rogations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Rogations, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rogations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rogations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Rogations dans son marché local
Prix du 42 Rue des Rogations par rapport à la voie
Sur Rue des Rogations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 952 €/m², le 42 Rue des Rogations se situe 76.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Rogations par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Rogations se situe 57.68 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 111.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 600 € au 42 Rue des Rogations à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 690 € en assurant vous-même les visites, ou 4 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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