137 Rue des Rouges-Gorges, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°467 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 137 Rue des Rouges-Gorges, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1277 mètres
Ventes au 137 Rue des Rouges-Gorges
Les 2 ventes au 137 Rue des Rouges-Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue des Rouges-Gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 137 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 137 Rue des Rouges-Gorges se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue des Rouges-Gorges se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 155.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
