53 Rue des Rouges-Gorges, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°72 et du 0.18 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 53 Rue des Rouges-Gorges, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Rouges-Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 53 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 53 Rue des Rouges-Gorges se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Rouges-Gorges se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 168.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
