31 Rue des Verdiers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue des Verdiers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Verdiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 31 Rue des Verdiers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Verdiers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Verdiers se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 192.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
