Rue du Capitaine Némo, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Némo, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Némo dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Némo par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Némo se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 3.01 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Némo à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Némo est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Némo
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Némo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Némo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Némo
Adresses Rue du Capitaine Némo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Némo, classées par tranches de numéros.
