455 Rue du Capitaine Némo, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Rue du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°395 et de n°401.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 455 Rue du Capitaine Némo, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 13 logements - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Rue du Capitaine Némo
Aucune vente n'a été recensée au 455 Rue du Capitaine Némo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Rue du Capitaine Némo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Rue du Capitaine Némo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Rue du Capitaine Némo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Rue du Capitaine Némo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Rue du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 455 Rue du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Némo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 455 Rue du Capitaine Némo se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Rue du Capitaine Némo par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Rue du Capitaine Némo se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 49.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
