71 Rue du Capitaine Némo, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°101 et de 11.41 % à celui du n°1318.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 71 Rue du Capitaine Némo, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 904 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 345 mètres
Ventes au 71 Rue du Capitaine Némo
Les 16 ventes au 71 Rue du Capitaine Némo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 71 Rue du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Némo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 71 Rue du Capitaine Némo se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Capitaine Némo par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Capitaine Némo se situe 22 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
