138 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°145 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 138 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 472 mètres
Ventes au 138 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 138 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 138 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 138 Rue du Général Leclerc se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du Général Leclerc par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue du Général Leclerc se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 177.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
