138 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°133 et de 23.63 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7925 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9062 mètres
- - Ecole primaire Plage à 472 mètres
Ventes au 138 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 138 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 138 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 138 Rue du Général Leclerc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du Général Leclerc par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue du Général Leclerc se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 114.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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