82 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°95 et de 4.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7971 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9119 mètres
- - Ecole primaire Plage à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 82 Rue du Général Leclerc se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Général Leclerc par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Général Leclerc se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 83.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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