37 Rue du Houdit, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Houdit, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Houdit, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Houdit
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Houdit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Houdit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Houdit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Houdit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Houdit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Houdit dans son marché local
Prix du 37 Rue du Houdit par rapport à la voie
Sur Rue du Houdit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 37 Rue du Houdit se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Houdit par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Houdit se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 18.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 37 Rue du Houdit à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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