6 Rue du Marensin, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marensin, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°67 et de n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Marensin, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marensin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marensin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marensin par rapport à la voie
Sur Rue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 6 Rue du Marensin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marensin par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Marensin se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 69.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 050 € au 6 Rue du Marensin à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 976 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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