23 Rue du Petit Nice, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Nice, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°51 et de 0.4 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Petit Nice, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 3256 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 5415 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 4702 mètres
Ventes au 23 Rue du Petit Nice
Les 4 ventes au 23 Rue du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 23 Rue du Petit Nice se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Petit Nice se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 29.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Petit Nice
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