Route des Lacs, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Lacs, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lacs dans son marché local
Prix Route des Lacs par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lacs se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 41.33 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lacs à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Route des Lacs est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Lacs
Les ventes enregistrées Route des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 3887 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 6128 mètres
- - Ecole primaire Plage à 4796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lacs
Adresses Route des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lacs, classées par tranches de numéros.
