Route des Lacs, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 213 € à 5 174 €

Maison

Prix moyen au m²

5 485 €

de 2 541 € à 9 680 €

Route des Lacs, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 138 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Route des Lacs dans son marché local

Prix Route des Lacs par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lacs se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 14.47 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Geais, 40600 Biscarrosse(3,898 €)

Allée des Vacances, 40600 Biscarrosse(4,677 €)

Avenue Charlevoix de Villers, 40600 Biscarrosse(3,897 €)

Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse(4,590 €)

Historique des prix de l'immobilier Route des Lacs

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Il a progressé de 0.41 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 508 €	8 156 €	6 322 €	2 465 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route des Lacs

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route des Lacs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 3887 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 6128 mètres
- Ecole primaire Plage à 4796 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Lacs

Route des Lacs est située dans les quartiers Est / La Plage-Bourg. Elle compte 15412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route des Lacs

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lacs, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Route des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.