Route des Lacs, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route des Lacs, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Route des Lacs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lacs dans son marché local
Prix Route des Lacs par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Lacs se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 58.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lacs à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Route des Lacs est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Lacs
Les ventes enregistrées Route des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 2949 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 5141 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 4420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lacs
Adresses Route des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lacs, classées par tranches de numéros.
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