20 Rue du Pigné, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pigné, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Pigné, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pigné
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pigné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pigné dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pigné par rapport à la voie
Sur Rue du Pigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 20 Rue du Pigné se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pigné par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pigné se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 40.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 20 Rue du Pigné à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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