3 Rue du Sanglier, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sanglier, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Sanglier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sanglier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sanglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sanglier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sanglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sanglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sanglier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sanglier par rapport à la voie
Sur Rue du Sanglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Rue du Sanglier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sanglier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sanglier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 3 Rue du Sanglier à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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