49 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 724 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 986 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1565 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 49 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 49 Rue Edouard Manet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edouard Manet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edouard Manet se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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