Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 598 €
de 2 621 € à 4 320 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Edouard Manet

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Biens en venteà Biscarrosse

Prix Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix Rue Edouard Manet par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Edouard Manet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.56 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Edouard Manet

Les ventes enregistrées Rue Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2025
414 100 €(3 799 €/m²)
Maison5 p•109 m²
75 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse
10 janvier 2025
414 100 €(3 799 €/m²)
Maison5 p•109 m²
75 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse

Cadre de vie et proximité Rue Edouard Manet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 984 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 1564 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Prince à 891 mètres

Rues à proximité :

Rue Salvador Dali
Avenue de Caupos
Rue Vincent Van Gogh
Rue Modigliani
Rue Henri Matisse
Allée des Bidaous
Rue Berthe Morisot

Le parc immobilier Rue Edouard Manet

Rue Edouard Manet est située dans le quartier Est. Elle compte 5578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Edouard Manet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Manet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au Rue Edouard Manet à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 995 € (5 %)

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