74 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°75 et de 2.28 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Edouard Manet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1561 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 74 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 74 Rue Edouard Manet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Edouard Manet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Edouard Manet se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 21.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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