85 Rue Emmanuel Fremiet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Emmanuel Fremiet, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 85 Rue Emmanuel Fremiet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierricq à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Emmanuel Fremiet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Emmanuel Fremiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Emmanuel Fremiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Emmanuel Fremiet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Emmanuel Fremiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Emmanuel Fremiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Emmanuel Fremiet dans son marché local
Prix du 85 Rue Emmanuel Fremiet par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Fremiet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 85 Rue Emmanuel Fremiet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Emmanuel Fremiet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Emmanuel Fremiet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 64.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
