52 Rue Gaston le Morvan, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gaston le Morvan, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 52 Rue Gaston le Morvan, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gaston le Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gaston le Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gaston le Morvan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Gaston le Morvan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gaston le Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gaston le Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gaston le Morvan dans son marché local
Prix du 52 Rue Gaston le Morvan par rapport à la voie
Sur Rue Gaston le Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 52 Rue Gaston le Morvan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gaston le Morvan par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gaston le Morvan se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 149.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
