21 Rue Georgette Chen, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georgette Chen, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 et de n°32.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Georgette Chen, 40600 Biscarrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georgette Chen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georgette Chen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georgette Chen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georgette Chen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georgette Chen dans son marché local
Prix du 21 Rue Georgette Chen par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Chen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 21 Rue Georgette Chen se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georgette Chen par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georgette Chen se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 21 Rue Georgette Chen à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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