96 Rue Georgette Chen, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Georgette Chen, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°92 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 96 Rue Georgette Chen, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1466 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Georgette Chen
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Georgette Chen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Georgette Chen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Georgette Chen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Georgette Chen dans son marché local
Prix du 96 Rue Georgette Chen par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Chen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 96 Rue Georgette Chen se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Georgette Chen par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Georgette Chen se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 15.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 96 Rue Georgette Chen à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.
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