16 Rue Germain Pilon, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Germain Pilon, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Germain Pilon, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Germain Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Germain Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Germain Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Germain Pilon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Germain Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Germain Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Germain Pilon dans son marché local
Prix du 16 Rue Germain Pilon par rapport à la voie
Sur Rue Germain Pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 16 Rue Germain Pilon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Germain Pilon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Germain Pilon se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 7.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 16 Rue Germain Pilon à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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